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(一)经济适用房 经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。 (二)廉租房 廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。 (三)公共租赁房 公共租赁房指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困 展开
2018-03-23 10:33
来自北京市
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你好,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,廉租房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。希望我的回答对你有所帮助
限价房是保障房的一种。保障房是指由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房.每个地区对保障房的购买有不同的标准,一般包括几个方面:家庭年收入,人均住宅面积,户籍是否在本地区.
我国保障性住房起源于1995年的“安居工程”,住房改革后取得了快速发展,2003年后商品房成为市场主体,保障房开始萎缩,2006年开始保障房制度逐步完善,国家出台90/70政策,市场结构向中小户型住宅转变;2006年底廉租房体系基本建立,2007年修正廉租房、经济适用房管理办法,在制度上对保障性住房进行完善。2009年至今,政策重心转移到保障性住房建设上,国家制定保障性住房发展规划,计划2009年 展开
保障房建设的重点地区:贵州(中天城投),江苏(栖霞建设、苏州高新),东北(苏宁环球),重庆(渝开发),北京(北京城建,首开股份),上海(城投控股、上实发展)其他地区:冠城大通(福建)滨江集团、(浙江)荣安地产(宁波)天宝基建、天房发展(天津)福星股份(湖北)其他保障房地产概念股:万科,招商地产,保利集团、金地集团、信达地产,世茂股份
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