办理房屋预售许可要交什么资料
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你好。办理商品房预售许可证应提交的材料: 1.办理商品房预售许可证申请表 2.企业法人营业执照 3.开发企业资质等级证书 4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》 5.已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款交纳情况核实函);经济适用住房项目提交市物价局、市建委关于经济适用住房销售价格的批准文件 6.市或区(县)规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附 展开
2018-03-23 13:24
来自北京市
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一般需要:1商品房预售许可申请表 --主管部门制式表2营业执照--需要原件3房地产开发企业资质证书--需要原件4工程规划许可证--需要原件5土地使用权证书--需要原件6施工许可证--需要原件7建设工程投资达到25%以上,以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致,我所在地为多层要求2层以上,高层要求5层以上,请咨询当地主管部门8商品房预售方案--需要一房一价备案9预 展开
1、 商品房预售许申请表;2、 商品房预售许申请法人委托书;3、 商品房预售许申请报告附商品房预售方案;(1)、商品房预售方案应说明预售商品房位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用物业管理、自行销售或***销售等内容 (2)、***销售应提供***机构工商营业执照和介机构资质备案证书(复印件) 4、 工商营业执照(复印件) 展开
你如果是办赠与呢,就到房产交易市场,办赠与,公证,免税,没多少钱,但是,你要是再想卖这个房子就得上缴20%的个人所得税了。你如果是办理买卖,当然不是真的得有金钱过户,只是做买卖的手续,重上契税,这得看房子的大小和房款多少了,一般在百分之一到百分之四之间,你以后再想卖的话,五年以后没有个人所得税的说法了!如果五年以内,交5.5%的营业税,1%个人所得税。其它都是小钱了,交易费什么的,没多少,几百块吧 展开
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