据城关区建设和城管部门负责人介绍,随着近年来老城区改造步伐的加快,难免有少数人以“危房改造”为借口,以抢占拆迁面积谋取私利为初衷,私自改扩建房屋甚至违法建房。因此,为了从根本上杜绝私搭乱建之风,城关区政府在日前出台了《危房翻建管理办法》。办法规定,城关辖区居民包括南北两山的农民,今后翻建房屋都应遵守这个办法。同时也列出了10项不予受理的范围:现宅基地已划入建设征用范围的;因审定规划而需要拆迁的居住 展开
据城关区建设和城管部门负责人介绍,随着近年来老城区改造步伐的加快,难免有少数人以“危房改造”为借口,以抢占拆迁面积谋取私利为初衷,私自改扩建房屋甚至违法建房。因此,为了从根本上杜绝私搭乱建之风,城关区政府在日前出台了《危房翻建管理办法》。办法规定,城关辖区居民包括南北两山的农民,今后翻建房屋都应遵守这个办法。同时也列出了10项不予受理的范围:现宅基地已划入建设征用范围的;因审定规划而需要拆迁的居住区点;拟建二层(含二层)以上的住宅;在高新开发区范围内的;未经审批自行先拆先建的;翻建房屋处于地质灾害隐患范围内的;不符合消防等部门审核要求的;没有审批手续或资料不全的,以及存在土地和产权纠纷的。 据悉,房屋翻建审批工作由城关区建设局负责,任何翻建市民都必须具备“一表两证”才行。所谓“一表”,就是《城关区危房翻建申请表》。申请人须持有书面申请、土地权属证明材料、危房现状照片、拟翻建住宅地形图以及户口本、土地证、户主身份证复印件各一份向户籍所在社区(村委会)提出申请。由社区对房屋合法性进行确认后,发放《城关区危房翻建申请表》并报街道办事处复核,办事处收到《申请表》后,街道通过再次派专人实地核查后,递交给国土和建设部门审批。城关区建设局在对“危房”进行确认后,会给申请人发放《城关区住宅建设工程施工许可证》和现状地形红线图。待工程完成并经过核实,再发放《住宅建设工程规划许可证》,这时翻建的危房才算合法合规。 城关区建设局有关负责人表示,为防止审批翻建中出现弄虚作假现象,危房翻建管理办法也作出了明确规定,各职能部门人员在审批、监管中不认真负责、弄虚作假、玩忽职守的,将由纪检监察机关依法追究相关责任人的责任;房屋翻建申请人在开工建设前,要将《城关区住宅建设工程施工许可证》四联单、现状地形红线图等分别送国土局城关分局、区执法局各一份进行备案。而且翻建必须遵守“原地址、原面积、原层数”这三个原则,否则有关部门不仅不会发放“两证”,并对私自盖起的越界、加层和超面积房屋,将由建设部门会同城管、街道等单位进行强拆。与此同时,对已领取了《住宅建设工程施工许可证》,但六个月后仍未开工又未办理延期手续的,施工许可证也将自行作废 收起
