工业用地能不能开酒店?
其他答案
不可以。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。但如果您的工业用地上,配套了部分商业,能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。
工业用地是可以转商业用地的1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。转商业用地是要补交出让费的,不过中间很多 展开
不可以的,必须先转化成商品用地才行,而且工业用地不允许开班旅馆除非你是工厂宿舍 ,因为工业用地的污染物太多,并不适合人居,对人体有很大的危害,所以不能。
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