安居房和公租房的区别是什么

一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。 收起

对比安居商品房与公租屋 一、成本: 安居型商品房65平50W左右的总购房成本,算上贷款利息等,算住60年,平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处:安居有个绿本,公租三年一签租赁合同。 二、配套与环境: 安居太偏,配套差,住户差异性较小,等同贫民屋。公租社区大,住区人员差异性大,有人才,有二等公务员等等,配套较全备。 三、学位: 其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居就现在的几个地方,招商能上个观兰二小,卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了。当然这些都还是二。龙悦要配建二所九年公校与一所高中,相比之下,不言自名。 综合上述: 安居商品房就是一次性租了ZF50多年小产权房。唯一可以拿出来说事的是:以后房子涨了可与ZF平分利润的50%。如果你不是一个在意有没有绿本,或者要说给别人讲你在深圳所谓有没有房的人,那还是选择公租吧。不为别的,只为了孩子。 收起

、、、 对比安居商品房与公租屋 一、成本: 安居型商品房65平50W左右的总购房成本,算上贷款利息等,算住60年,平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处:安居有个绿本,公租三年一签租赁合同。 二、配套与环境: 安居太偏,配套差,住户差异性较小,等同贫民屋。公租社区大,住区人员差异性大,有人才,有二等公务员等等,配套较全备。 三、学位: 其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居就现在的几个地方,招商能上个观兰二小,卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了。当然这些都还是二。龙悦要配建二所九年公校与一所高中,相比之下,不言自名。 综合上述: 安居商品房就是一次性租了ZF50多年小产权房。唯一可以拿出来说事的是:以后房子涨了可与ZF平分利润的50%。如果你不是一个在意有没有绿本,或者要说给别人讲你在深圳所谓有没有房的人,那还是选择公租吧。不为别的,只为了孩子。 一家之言,欢迎拍砖。 收起