单位集资房有房产证吗
其他答案
你好,可以,你描述得并不是很清楚,建议你带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。
2018-03-23 15:06
来自北京市
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1。集资建房的土地应该是你们单位名下的,看看土地证是什么性质 工业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地,这对于产权年限会有些影响 住宅类用地是70年的 其他都是40--50年;2。这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,因为这属于集体产权,也有叫小产权的,这类产权没有独立产权证,所以不能在市场上进行交易,也无法过户;3。由于没有产权证,所以你们的钱必须一次付,是无法贷款的,因为没有能给银行的抵押物 展开
一定要去集资的单位去查一下房子的真实有效性,然后把所有的手续都要拿到手,最要房款不要一次付清,压1万~3万先不给,打欠条,以后能办方正的时候就好办了 还有根据我国法律规定,单位集资房属经济适用房范畴,依经济适用房相关规定进行管理,不得进行交易买卖。 所以这房子还是不要买很麻烦的,能办到也就好,办不到麻烦就一大堆。
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