请问专业人士,期房没有预售证的能买吗?

请问专业人士,期房没有预售证的能买吗?谢谢啦

ask4844428079|2018-03-23 10:36 |来自北京市

没有预售许可证的房产原则上是不能收钱的,不容许卖的,不过现在很多房地产商都会在没有拿到预售许可证前收订金,不过订金交了以后你要退回订金房产商必须马上退,这是国家法律规定的,你可以买这个房子,但是你要考虑好这是期房,房屋盖好后和现在给你看的户型有无差别

2018-03-23 10:53

来自北京市

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: 买卖期房的操作指南：流程、注意事项与法律解读去查看
期房二手交易是合法的，虽然卖方未拿到产权证，但其根据购房合同拥有债权并可转让。法律依据是《物权法》第二百零九条。选择期房时，应查验开发商的《预售许可证》、房屋是否被抵押或查封，并关注房屋质量。

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