怎么办理集资房产权证?
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集资房是改变住房建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属 展开
2018-03-23 16:08
来自北京市
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集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房.但是后来很多开发商借集资建房的名义,胡乱圈地建房,严重损害国家利益,搞乱房地产市场.所以国家现在已明令禁止炒卖集资房.那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.但是你也别灰心,国家随着房地 展开
土地转让金?这个我不清楚~ 不过估算一下有可能是1000左右吧 然后你的房子可能还需要房改(成本价改标准价) 不过没有税费 只需要去房产部门正常办理手续即可
集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。
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