其他答案
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住 展开
2018-03-23 17:22
来自北京市
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这个要看你是不是首次买房,如果是首次买普通住宅,面积小于90平方米的,契税为1%;如果面积大于或者等于90平方米的普通住宅,那契税为1.5%。非普通住宅为3%。如果你是第二次买房,所有契税为3%
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定 展开
房地产开发方有关涉税税收政策: 1.营业税 房地产开发方以转让部分房屋的所有权为代价,换取被拆迁方的房产及土地使用权,根据营业税政策规定,有偿转让不动产行为应当缴纳销售不动产营业税,所谓有偿包括取得的货币、货物或者其他经济利益,所以,对房地产开发方取得的非货币性资产方式销售不动的行为应当按“销售不动产”税目征收营业税。但以拆迁还建的房产,作为房地产开发方,在销售不动产计税营业额的确定上,应当区分三 展开
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