房贷利率怎么计算

随便找个中介去咨询一下,又不收费,各种都能给你算得清清楚楚的。这个利率要根据你自己的实际情况来。

等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率)^贷款期数/[(1+月利率)^贷款期数-1]这里的本金=10000 贷款3年的话,贷款期数为36因此月供=10000*0.0045(1+0.0045)^36/[(1.0045)^36-1]=45*1.175433/0.175433=301.51

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等额还款计算公式:=本金*(年利率/100/12)*((1+年利率/100/12)^(期限*12)/((1+年利率/100/12)^(期限*12)-1))你也可以使用excel的函数PMT():=PMT(年利率/12,期限*12,本金,0,0)