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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值(1.2%税率)或租金收入(12%税率)为计税依据,向产权所有人按年征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人 展开
2018-03-23 12:25
来自北京市
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[原帖]国家应强制规定一对夫妻只能拥有一套房子,就如同一个人只能娶一个老婆,子女可继承父母房产,但继承后两套房产只得留下一套,另一套卖掉,子女满18岁父母才可为其买房,男女结婚时,领取结婚证必须查看房产信息,就是查看房产数据库。对于富人可以购买第二套150平米或别墅,但会征收高额房产税,同时,国家应降低土地出让价格,由政府组织集资大规模建房,满足市场缺口。
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税.房产税的计税方法分为两种:1、从价计征的计算应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%2、从租计征的计算应纳税额=租金收入*12%参考资料:《中华人民共和国房产税暂行条例》
房产税包括契税、印花税和购房交易税(二手房),契税比较高,90方以下的房子是房屋总价的1%,超过90方是1.5%。
房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收,什么是房地产税在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上,而我国仅在8%左右。2可见,与发达国家相比,我国房地产业税费负担过重,且房地产税制设计不合理,主要表 展开
房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种税。其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。
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