房本是写的各占百分之五十,购房后的贷款是我自己还的我是主贷款,现在要出售这套房子

我和女朋友没登记一起买的房子她拿十九万三千元首付,我拿十六万首付,房本是写的各占百分之五十,购房后的贷款是我自己还的我是主贷款,她是付贷款人,现在要出售这套房子,但是她让我跟她签了协议书必须是六十四万去掉剩余贷款两人平分,这套房子现在的实际成交是六十二万五,您说我该怎么分这套放款?