北京商住两用房税计算方法是什么?
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商住两用房税费主要有:契税、个税、增值税及附加、印花税、土地增值税。商住两用房优劣势明显,其不限购,可居住亦可办公,环境好。但是并不能够落户口,没有学区排位,首付相对较高,所应缴纳的商住两用房税费也多于普通商品房。
2018-03-20 10:54
来自北京市
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未 展开
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