懂得的人给讲讲天津市二手房税费怎么算?

1、土地出让金1%;2、评估费0.5%(评估额,可以上下小幅浮动);3、契税评估价的1%-3%(面积小于90平米首次购房1%,90平方-144平米1.5%且首次购房1.5%,二套房或144平方以上3%);4、个人所得税1%(要五年外的唯一普通住房免);5、土地按转让手续费6元/平方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、超过满五年的可免营业税5.65%;关键是你得了解卖方的相关情况,几大税的名目在这里,关键还的弄清楚各种税的判定标准。 收起

你好,天津市二手房税费计算方法:一、天津二手房交易契税收取标准为:1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收;3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收;4.购买第二套住房契税按成交价3%征收。二、土地出让金:网签协议价格的1%,土地来源为国有出让的不征收此项费用。希望我的回答能帮到你。 收起

1、契税、必须交! 看你是首套还是二套! 二套购房交3% 、 首套的话看是多大面积的、90平以下是1% 、90-140平是1.5% 、 140以上 3%2、个税、看业主名字几套房子、看你是首套还是二套、业主名字2套及以上房产 交1% 、如果房子是业主名下唯一房产的话则不用交、 你是二套购房的话交1%3.营业税、140平以下、满五年的商品房不用交、140以上的满五年商品房交差额(成交价-原始购房价)的5.6% 4.综合地价款:满五年的经济适用房需要交 10%的说 、 商品房不用 收起