房产抵押借款

你好,我现在是私人,手里有点闲钱,现在想放私人抵押贷款,房产抵押需要哪些手续,只签抵押房产合同,并抵押房产证,行吗?私人的合同协议还用做公正吗?如果借款远远低于房产价值,不评估会影响诉讼吗?请老师不吝赐教,谢谢!