想贷款买二手房未婚妻今年开始交公共积极怎么操作（来自温州金，小区）

今年准备买二手房结婚，从个人手里买，怎么操作在银行贷款，未婚妻今年开始单位给缴纳公积金，能不能使用来贷款，或者如果现在不能用，先贷款的话以后还款能不能用她的公积金还款。请问具体怎么操作。