购买农村自建房屋,该房屋有国有土地使用权证 ,避免以后产生不必要的纠纷需要注意哪些问题?

您好!购买农村自建房屋,该房屋有国有土地使用权证 ,避免以后产生不必要的纠纷,房屋是否能买卖,需要注意哪些问题?谢谢!