全款买房,已经提交过户申请,因卖家外债纠纷导致房产被查封

您好律师,2017.9.21号经中介介绍买了一所房子,因为业主无力还按揭,由我支付10万元用于赎楼,2017.10.17,一起办理了房产过户手续,并支付了全部房款,提交过户提交后要30个工作才拿到房产证,并交房子由我居住,2017.10.31,却被房管局告知因为原业主外债情况导致房产被查封无法过户,我应该怎么办