2016上海市房产交易契税怎么算?
其他答案
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋 展开
2018-03-16 17:31
来自北京市
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首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按2%缴纳;规定家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%, 这个说的是商品房。 车位不是商品房,所以征收全额契税3%没优惠。
应该是对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。
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