我家14年买的二手房,当时房款一次性付清了,由于开发商的原因,房产证去年年底才下来请问这种情况该怎么处理?

你好,我家14年买的二手房,当时房款一次性付清了,由于开发商的原因,房产证去年年底才下来,至今未过户到我家名下。现在卖方有担保公司的经济纠纷,导致法院将其名下所有的房产都冻结了,无法办理过户手续,请问这种情况该怎么处理,谢谢