房产纠纷谢谢解答（来自温州金，小区）

2018-2-28与房东签署合约买房，先付了6万定金，合同约定3-15之前先给一期付款给房东去还贷款然后解压他项权证，待所有款项付完后过户，3-13号联系中介约房东去还贷款，房东拒绝收款，也不履行解压事宜，并以有家事处理要求我方等待半年，多次协商无果，现在3-15日已过，我能否起诉房东违约