长沙9.23政策和520政策咨询

9.23政策咨询。我爸过世之后，房子我妈有50%的继承权，她去公证处公证放弃继承。然后我们就去了房产局过户，房产局说我妈还有25%，我有25%。我们懒得去办理公证就把我妈剩下的25%作为买卖 卖给我了。请问下这个房子是属于遗产继承还是买卖房屋？？因为我现在想出售这套房子，9.23说没满3年不能出售，我的新契税发票是16年12.28号。这个可以买卖吗？ 520政策咨询，我以前有一套房子，已经卖了。现在住的这个房子如果是遗产房，那我能买另外一套房吗？ 收起