逸成东苑小区的房子首付多少，能用公积金贷款买吗，走商贷利率高不高？（来自北京逸成东苑小区）

您问的这些关于首付，贷款，利率这些都是国家规定的，与小区本身没有太大的关系，与小区房屋性质有关系。逸成东苑小区是商品房社区，可以进行正常的商贷，公积金贷款。关于首付:首套首付普通住宅35成，贷款65成，首套非普通住宅首付6成；二套普通住宅首付6成，二套非普通住宅首付8成；公积金贷款首套最高贷120万，二套最高贷80万；商贷利率，大部分是这样: 首套利率上浮5%---10%，二套利率上浮20%