大连二手房交易税费有哪些?
其他答案
契税由买房承担,非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡) 不满五年 契税:3% 满五年 契税:3%。普通住宅:139㎡以下(含139㎡) 不满五年 契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%) 满五年 契税:3%(业主唯一住宅减免)。如果是家庭唯一住宅满于五年税率按交易总额1%收取,如果出售非住宅类个人所得税也必须征收差额的20% ,一般由卖方缴纳
2018-03-13 16:19
来自北京市
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大连二手房交易税费:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
产权证不满五年普通住宅:90平以下(含90平)首套契税:评估值*1%二套契税:评估值*3%个税:核定征收法:评估值*1%查实征收法:(现评估值-原全额购房发票额)*20%营业税:评估值*5.6%90-144平(含144平)首套契税:评估值*1.5%二套契税:评估值*3%个税:核定征收法:评估值*1%查实征收法:(现评估值-原全额购房发票额)*20%营业税:评估值*5.6%非普通住宅144平以上或总 展开
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