2016徐州二手房契税是多少?
其他答案
营业税今年五一取消,规定满2年住房,过户免5%增值税。卖家满五唯一住房过户再免个税1%买家首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套房买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2%,还有手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。过户前提,有房产证,贷款还清。
2018-03-13 09:43
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
2016徐州二手房契税是:首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%;面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税;二套房:契税按3%;如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
