我的问题是我家老房子旁边有一块地,那块地是以前别人私自圈下来做竹园的

我的问题是:我家老房子旁边有一块地,那块地是以前别人私自圈下来做竹园的,他没有土地证和房产证。他现在想买,还把我家的老房子的地也划一点过去,以前老一辈说好的中间留一条两米的路,现在也都划去了,我可以用那些法律程序