我租的一个甘肃兰州商业办公那种毛坯房,一直没有装暖气片,我装修好由于生意不好没待过这个应该是怎么办合适?

你好,律师,我租的一个甘肃兰州商业办公那种毛坯房,一直没有装暖气片,我装修好由于生意不好没待过,房东也没有说过交过暖费,三年了,今年退房房东说三年的过暖费加滞纳金一万多,让我交,不交就要起诉,这个应该是怎么办合适?