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房屋按揭贷款,就是在支付一定数额的房屋首款(降低贷款风险)后,拿着首付证明和开发商推荐函(和开发商有合作协议的银行),去商业银行里,申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界,大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。因此,在房屋贷款申请得到批准后,该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时,还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。该房屋可以 展开
2018-03-11 11:02
来自北京市
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可以一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷 展开
只要符合银行规定、能提供相应的材料,房屋抵押贷款付新房首付是可以的;以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
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