是这样子,我们家房子在县城里,然后这个房子是爷爷当年去香港定居后回来买

是这样子,我们家房子在县城里,然后这个房子是爷爷当年去香港定居后回来买的,产权是爷爷一个人的,现在这个房子要拆迁,已经过不了户。因为我爸爸一直想要和爷爷沟通买下来,我爷爷还有大儿子也去香港了,当时有机会去香港,带大伯去没带我爸爸去,现在就是想知道没办法过户的情况下,怎么办能安全的从爷爷手中购买这套房子。