律师你好: 我是爱生活爱公寓的租客,该公寓是一个二手房东的
律师你好:我是爱生活爱公寓的租客,该公寓是一个二手房东的机构,现在公寓发生经济赤字,导致没有给原房东缴租。然后原房东过来敢我们走,说是公寓没有给他们交租,房东跟公寓签署的合同已经失效。但是我收到公寓的消息说,合同并没有失效。现在可以肯定的是公寓肯定是有一个月没有交租给房东了,我跟公寓签署的租赁合同是到今年9月20号,并且租金... 展开
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爱公寓与房东的合同是基础，爱公寓与租客的合同是转租合同。由于爱公寓欠租，第一个合同按合同相应条款中止，房东有权拿回他的房产，第二个合同也没法继续履行。租客应该向爱公寓索赔，或提起诉讼。
2018-08-19 20:13
来自北京市
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1、房东做法基本没啥不合法的,断水断电造成损失的,你们可以向其主张赔偿。2、违约以后最好的救济是法院的判决,一来可以明确是否可以解除合同,另外也可以明确违约赔偿数额3、租客最好找你的房东(爱生活爱公寓)要求其解决,如果发生断水断电情况的,你们与其协商不成的,可以起诉他赔偿。
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