您好 律师 我想咨询一下 我买了一套二手房子,因为我爱人...

您好 律师 我想咨询一下 我买了一套二手房子,因为我爱人的征信过不了 只能离婚我办贷款 我名下有负债 贷款批不了那么多 买房签合同时候说过这个情况 如果过不了换我姐姐的名字 后来中途又出新政策 外地户口没有社保买不了 (我是本地户口可以买)我想问问这种情况怎么办 如果打官司会怎么判