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在实践中,主要有两种补偿方式。第一种,用土地征收的方式,将农村土地征收,将宅基地上的房屋作为附属物进行补偿。第二种,是根据地方出台的农村房屋拆迁条例或者办法进行拆迁补偿。个人见解,仅供参考,谢谢
2018-03-09 09:03
来自北京市
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农村土地产权证可用来确定被征收人,该证记载的合法土地使用人可享有被征收人的权利。对于土地使用证上记载的面积,被征收人可依照该征收项目的补偿安置方案以及征收补偿安置协议,要求征收人给予适当的补偿。
地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按 展开
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