您好,因为经济困难,打算买个二手小房子,交了定金后发现不动产登记本上写

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,并非直接从开发商处购得。所以,拟购买的二手房不存在什么风险。如果对方办理落宗手续,会显示土地使用年限的。可来电详询。