我河南老家看了一套集资房,卖方有房产证,并且都已经十几年了,我可以买吗卖方除了房产证还要有土地使用证是吗?

可以协商解决,协商不成,那么可以起诉维权.......

第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,需要您确认该房产是否能够买卖。原则上来说您们的协议可以进行公证。

您好,法律上规定,房产过户了才算您的。

如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,需要您确认该房产是否能够买卖。原则上来说您们的协议可以进行公证。

你好,一般需要五证齐全。

房产以过户为准,买房之前最好去住建委查一下房产是否抵押等有关法律问题。