谁知道2016上海二手房屋交易税费是多少,讲讲呗?
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上海二手房交易税费,市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定,如果纳税人能提供房屋原值等凭证,个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%,应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。二手房交易税费是二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。
2018-03-08 08:53
来自北京市
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对于上海二手房交易税的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢?下面我把上海二手房交易税费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧上海二手房税费卖方:回收印花税:5元营业税税率:5.55%,普通住宅满五年免,非普通住宅满五年按差额交,不满五年全部是全额缴个人所得税:净利润部分的20%,净利润的计算方式:现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修款-贷款利息交易手续费:面积*2.5元上海二手房税费买方:契税 展开
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