上海房产税外地人怎么缴纳,如何计算税费的?
其他答案
外地人若持有居住证满3年,首次在沪购房可以免房产税的,不足3年,满3年可以退。若压根就没居住证,那么房产税算法如下:全额的房价×70%×0.4%或0.6%(上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6%每年12月底之前缴纳
2018-03-07 11:24
来自北京市
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A.限购政策1外地户籍:拥有1套以上住房的非本本市户籍居民家庭,或不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停购买。2本市户籍:本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停购买。3外籍人士:与原来一样.B,房产税细节1本市户籍:购买首套不管面积多大免收房产税。二套以上按人均面积60平方米计算,超出部分面积X单价X70%X0.6%等于房产税,每 展开
外地人:有上海市居住证的,满三年免交。未满三年,单价*面积*0.7*0.004(0.006)=房产税(满三年退还)!本地人:首套免交,二套以家庭为单位,人均60㎡。原有住房+现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004(0.006)=房产税(本地人房产税一直交到没有这项税费。)买房单价2.8万以上房产税乘以0.006买房单价2.8万一下房产税乘以0.004!
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