我买房没有社保,然后先付了首付,但是如果说这一年里面房子涨价了怎么办,是不是要多付钱了。

您好律师请问一下,我买房没有社保,最近才开始交社保,然后先付了首付,签了草签合同,也就是说我一年后才能拿房,但是如果说这一年里面房子涨价了怎么办,我是不是要多付钱了。因为草签合同没有公章,比较害怕开发商搞一些乱七八糟的