二手房交易买卖双方要交什么税?要怎么计算啊?

你好!按二手房的类型,收费如下:(营业税是不满5年要交,满5年不用交)经济适用房:未满5年不可以出售(也有城市可以出售,看各地规定)满五年:补交土地出让金:成交价1%(卖方缴纳)营业税:成交价5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%)印花税:当年购入价0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%)印花税:成交价0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%未满五年:营业税:成交价5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%)印花税:当年购入价0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 收起