我买了一套二手房该房房产证未满二年,我没有到交易中心过户,在公证处己公证中介承担什么样责任?

我买了一套二手房该房房产证未满二年,我没有到交易中心过户,在公证处己公证,在房产交易中心对该进行房屋买卖产权预约登记。该房嫌小,就到房屋中介卖,中介立买卖合同,买家定金也给了,该定金是中介打的收条,我没有收,因为中介要我签了一个卖家承诺书内容保证我净得多少钱,一切费用与我无关。因此我相信了中介把合同签了,然而该房到银行贷款,要原房主出面签字,钱打到原房主名下,这条路行不通,中介打起我的主意,要我跟原房主先过户,再跟先在买家过户,我一算,我还倒贴钱,我问中介我签的净得承诺书是多少钱?中介懒掉。合同抬头打印的原房主名字,下面是签的我名字请合同是否生效?我对现在的买家是否违约?中介承担什么样责任? 收起