亲戚有一套房产,办理了公证书委托我卖房。我在未收到公证委托书原件的情况下,也未将合同详细条款告知亲戚的情况下,与当地一房产中介签定了买卖合同,并代亲戚收取了3万元定金,合同里写明了定金会转为购房款。但现在亲戚对合同合同内容有异议,并以公证委托书未送达为由拒绝配合履行该合同。问题1:我没有收到公证委托代理书的原件,还有权以委托... 展开
亲戚有一套房产,办理了公证书委托我卖房。我在未收到公证委托书原件的情况下,也未将合同详细条款告知亲戚的情况下,与当地一房产中介签定了买卖合同,并代亲戚收取了3万元定金,合同里写明了定金会转为购房款。但现在亲戚对合同合同内容有异议,并以公证委托书未送达为由拒绝配合履行该合同。问题1:我没有收到公证委托代理书的原件,还有权以委托代理人的身份要求亲戚履行这份合同吗?问题2:亲戚现在不给我房产证原件和公证委托书,我也无法配合房产中介去办理这房子的过户手续,房产中介我说如果我不促成这个合同履行,就要我支付双倍定金作为违约金,我能以不可抗力为由免责吗?(亲戚不寄公证书原件和房产证给我,我无法办理过户)问题3:房产中介是非常熟悉相关流程的,是在明知我没有公证授权委托书原件的情况下,哄骗我签定的这个合同,然后现在要我返还双倍定金,我能以诈骗为由报警吗? 收起
