房改房继承过户与赠与过户

我想咨询下我爷爷名下刚新办了一套房改房的房产证 就想问以何种过户方式过户给我比较合适 最省钱 面积是70平 看到有两种过户方式 一种是继承过户 一种是赠与 因为赠与牵扯到过户费用 请问如果继承过户的话爷爷在世的情况下如何办理都有哪些手续需要完善 PS爷爷有四个孩子都同意放弃继承权 在线等谢谢各位了