2016上海买房贷款比例是多少?
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住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
2018-03-04 17:12
来自北京市
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住房公积金个人购房贷款的首付款比例保持不变,新房不低于房价总额的20%,二手房不低于房价总额的30%,住房公积金个人购房贷款的逾期罚息计息方式,总体上执行人民银行的相关规定,考虑到各受托银行所采用计息方式的自主性。
上海买房贷款比例如下:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;(4)不高于最高贷款额度。上海公积金贷款最高额度为30 展开
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