我定了一套房,但房价买的比较高,交了六万定金,由于我买那栋开发区还没预售证这样打官司有胜算机会吗?

我定了一套房,但房价买的比较高,交了六万定金,由于我买那栋开发区还没预售证,与开发商谈只愿意退我两万八的定金,这样打官司有胜算机会吗?

ask6379902104|2018-03-04 17:35 |来自北京市

当然赢的,因为对方没有预售许可证。。。。。

2018-03-04 18:05

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 深度解析:定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异去查看
在房产交易中,定金、订金、预售许可金和意向金这四种金经常出现,但它们各自有着不同的法律效力和规定。定金是不能退的,超过合同额度20%时可提出异议。订金可退,但不享受定金的法律保护。预售许可金在未取得预售许可证前为非法...

对方没有预售证就卖房子是不合法的

2018-03-04 17:59

来自北京市

起诉前没有预售证签订,即使签订房屋买卖合同也是无效的。因主合同无效,担保合同也是无效的,除非另有约定。这样你可以要求对方返还定金。

2018-03-04 17:50

来自北京市

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