我们准备买一套拆迁安置房。有几个问题想请教一下。1.关于产权登记及过户的约定这个该怎么算?（来自福州盛景黄山小区）

律师您好,我们准备买一套拆迁安置房。有几个问题想请教一下。1.关于产权登记及过户的约定:流程是不是只有原住户办理产权证再过户给我们这唯一的方式。我们是不用承担办理房产证费用的 只有过户相关费用在我们,还有外地农村能在城里买的吧2.有没有临时安置补偿费,这个该怎么算,给买卖方中的谁