北京二手房房产证有用吗?有什么用处的啊?

土地证是要办理的,但是应该是办了房产证才会办理土地证,你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱,你具体问问是不是房产证也一起办

若你是购买二手房双方应签订有协议书,你根据协议书、原房产证、原土地证可到房管部门办理过户房产证,并在取得过户房产证后到国土部门办理过户。其国土证的名字与房产证的名字只能是一致的。

1、贷款月供不能超过工资的50%,月工资以收入证明为准。2、至于房产证,如果你买的不是二手房,房产证不是必须的,购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。3、建议你用住房公积金贷款,利率低也方便。4、如果你和你男友结婚,那么你老公可以充当“共同还款人”角色,还款能力提高,可以贷款的金额相应的也会提高。