转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。而商转公贷款也是可以达到还款的目的的。目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，是可 展开
转贷申请人必须为商贷的借款人。以贷冲贷方式不需借款人全部还清原商贷。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。而商转公贷款也是可以达到还款的目的的。目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，是可以满足公积金提取的条件，借款人，只需提前还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分，转贷过程中基本不需自筹资金过渡。因为从公积金贷款资金发放到还清商贷和重新设定抵押，并办理担保手续。先还后贷方式基本不受贷款银行限制，但需借款人先以自筹资金还清原商贷，转贷申请人既可为商贷的借款人，也可为产权共有人（按份共有的需占50%以上份额），是可以提取住房公积金用于还款的。先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广，需要商贷银行与中心紧密合作。以贷冲贷方式不需筹资，但受理环节较多，适用范围较小，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后住房商业贷款买房，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，必须连续操作、同步衔接，中心发放商转公贷款 收起
