其他答案
1首先,你是否是资金监管的,是的话:公积金贷款审批下来->去交易中心办理过户->贷款银行放款给监管账户->新产证出来->放款给上家->领产证、放款资料->贷款银行扣我第一个月的还贷款如果不是:公积金贷款审批下来->去交易中心办理过户->新产证出来->放款给上家->领产证、放款资料->贷款银行扣我第一个月的还贷款2农商银行是在放款次月 展开
2018-03-02 10:40
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
二手房交易贷款流程:应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后,可以去过户了,过户完了交易中心就会把单子申报到银行,看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款!在过户之前为了保证双方的利益,应该交给房东首付款,当然房东的产证也是要押到中介公司的,等过户完成手再把剩下的尾款付清。
1、确定要买的房屋,房屋最基本的要求是要产权明晰,房屋无抵押,产证在手。2、缴纳房屋定金,确定与业主的买卖关系,签订买卖合同。3、开始进行审核所提交的资料,根据收入能力觉定批贷多少的额度及利率。4、贷款审批下来之后,就要开始办理资金监管手续了,在办理资金监管的时候需要签订资金监管协议手续。5、房屋产权转移完毕之后开始缴纳各项税费,拿到受理单,受理单上边有受理单编号,这个编号可以查询房产证的进度。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
