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商业贷款买房流程:签订三方合约→申请银行贷款→银行出具同意贷款书→房管局递件、查税、交税、过户→出新证→房产入押→出押放款、交楼→水、电、煤气、数字电视过户→交易完毕!
2018-03-02 19:27
来自北京市
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买二手房办理房产证流程:首先去房管局签定双方买卖合同,其次将原业主房产证和新业主购房资料一起递交给房管局(递件),第三步就是交税(买卖双方的税费),第四步出新证(新业主房产证)。需提供的资料:卖家(身份证,房产证,契税完税证,双方买卖合同,婚姻证明)买家(身份证,户口本,婚姻证明,非本地户口还需要社保证明或税单,双方买卖合同,房产证明)
你好楼,一般贷款购买二手房的流程是这样的:1、签订了购房合同后和业主一起到银行,向银行申请贷款;2、银行贷款获批,出按揭合同,这个时候还需要缴纳首付费;3、与业主一同到房管局过户(递件);4、房管所审核文件无误后通知买卖双方完税,缴纳了税收后房产证过户(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但一般马上会被按揭公司/银行拿走);5、抵押至银行(银行有一堆抵押手续要做,等待银行放款),等待银行放款期 展开
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