请问一下大家新买的房子渗水怎么办?

本人新买了一套小公寓,10月份交的房,现在在想装修,发现地漏渗水,找了物业,物业联系开发商修了几次,效果不好,最近又修了一次,我想让他们做个闭水实验,看看效果,有没有依据?