北京的房产抵押短期房贷的条件是什么？

森强金融赵亚琼 | 2018-03-01 11:11

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① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 ② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物； ③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况； ④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； ⑤ 抵押物为商品住房的展开

2018-09-13 10:51

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率,首套房贷款利率会更低吗? 去查看

近日,北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定,如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子,购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行,这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

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他们的回答都太广了，有的根本不懂，我来跟你说下吧，你要先告诉我您名下房产要抵押贷款前房产里面还有没有别的贷款，比如按揭贷款，或者已经抵押贷款。如果有按揭贷款在里面了，要在正规银行做抵押贷款，找一个认可二次抵押的银行，找该银行认可的评估单位，尽量高评估，这样能多贷点。（不建议找担保之类的公司，利息太高，急用钱除外）如果你房产里面没有任何贷款，就更简单了，带着房本走进银行，或者花800找个展开

2018-04-20 11:55

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惠元金服

您好，房产抵押贷款，只要您是正常商品房，全款的话更好贷，但是如果二次抵押，一抵就必须是银行按揭

2018-06-25 22:16

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单方面需经

贷款申请人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

2018-05-30 19:02

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发动机耳光石

如果有按揭贷款在里面了，找该银行认可的评估单位，尽量高评估，这样能多贷点。

2018-05-26 19:31

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你的小专家

有房，而且征信需要良好

2020-02-16 11:47

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惠元金服客户经理

只要是可以上市交易的房产就可以。因为如果违约不付息或到期不归本，债权人是需要拍卖您的房子来收回您的借贷金额的。

2018-06-29 09:57

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森强金融顾问

房产短期放款是指借款人以本人名下的房产抵押，向金融贷款机构申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。现在是越来越多的朋友选择这种贷款方式。住房抵押贷款条件：房屋要有较强的变现能力一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。贷款申请人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期展开

2018-03-01 16:58

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北京的房产抵押短期房贷的条件是什么？

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